Jeżeli dopiero realizujemy projekty domów, to na placu budowy za bezpieczeństwo odpowiada kierownik budowy. Podczas zimy to on ma za zadanie zapewnić odśnieżenie chodnika, który przylega do granicy naszej posesji. Jeżeli tego nie dopełni, grozić mogą przykre konsekwencje.
Kiedy domy jednorodzinne są już wybudowane, właściciel nieruchomości ma obowiązek nie tylko zapewnić bezpieczeństwo sobie i swoim najbliższym, ale także odpowiednio zabezpieczyć otoczenie budynku. Zima to czas, kiedy należy liczyć się z dodatkowymi zadaniami, które stoją przed każdym, kto wybudował dom. Mieszkańcy bloków nie muszą się zajmować odśnieżaniem chodników czy usuwaniem śniegu z dachu, co najwyżej z dachu swojego samochodu. Dom jednorodzinny rządzi się jednak swoimi prawami i to właściciel ma za zadanie ich przestrzegać.
Bezpieczny dom w zimie
Powinien to robić, bowiem nie wypełnienie któregoś z obowiązków nie tylko podlega karze grzywny, ale również może się zakończyć tragicznie dla mieszkańców czy przechodniów.
Zanim nadejdzie zima, właściciel powinien zlecić przeprowadzenie kontroli technicznej budynku. Projekty domów Archipelag powinny być trzymane w łatwo dostępnym miejscu, tak by specjalista mógł się szybko zapoznać z przeprowadzonymi instalacjami w domu. Najważniejsze jest sprawdzenie instalacji grzewczej i systemu kominowego. Nieprawidłowe działanie urządzeń grzewczych lub zapchany komin grożą niebezpiecznymi konsekwencjami: zatrucie tlenkiem węgla, wybuch gazu czy pożar to najgroźniejsze z nich.
Najnowsze projekty domów 2011, które przewiduje ogrzewanie gazowe powinien być kontrolowany przynajmniej raz w roku. Właściciele domów jednorodzinnych nie muszą prowadzić księgi technicznej, jednak takie zapisywanie konkretnych prac i przeglądów może się przydać chociażby w przypadku starania się o odszkodowanie, jeżeli jednak pod wpływem niedziałającej skutecznie instalacji wybuchnie pożar. Jeżeli nie udowodnimy, że kotły gazowe były skontrolowane możemy nie dostać pieniędzy od ubezpieczyciela.
Podczas zimy bardzo ważne jest przestrzeganie obowiązku odśnieżania. Odśnieżanie chodnika jest zadaniem właściciela nieruchomości, do której chodnik bezpośrednio przylega. Jeżeli ogrodzenie dzieli od chodnika pas zieleni – odśnieżaniem zajmuje się już gmina. Nie musimy także odśnieżać jeżeli na chodniku znajduje się parking, za który gmina pobiera opłaty. Jeśli nie, łopata śniegowa i do dzieła! Prawo przewiduje kary finansowe za niedopełnienie tego obowiązku, poza tym jeżeli ktoś złamie nogę na nieodśnieżonym chodniku, może zaskarżyć właściciela i żądać odszkodowania – najczęściej je uzyska.
Musimy także pamiętać o bezpieczeństwie swoim i swoich najbliższych. Jeżeli mamy domy z dachem płaskim możemy sami zdecydować się na odśnieżanie dachu, pamiętając jednak o zabezpieczeniach, np. stosownym obuwiu czy linkach asekuracyjnych. Dachy spadziste należy już powierzyć wykwalifikowanym firmom.
Jeżeli budowa domu dopiero przed nami, już teraz obejrzyjmy projekt dachu. Czy przewiduje on zabezpieczenia przeciwśnieżne? Jeżeli dach jest stromy to topniejący lód i śnieg może bryłami odpadać z dachu, na np. zaparkowany pod domem samochód. Zastosowanie specjalnych płotków przeciwśnieżnych na dachu pozwala na rozdzielenie spadających brył. Zwykle są one dostępne w systemowych rozwiązaniach, czyli razem np. z kupowanymi dachówkami.
Powiązane wpisy: